Excel IRR 함수

IRR(values, [guess])

(1) Values: 필수입니다. IRR을 계산할 현금 흐름 값입니다.

배열과 같이 사용할 수 있습니다. {-50000, 5000, 8000, 13500, 18800, 20500}또는 셀 참조와 같이 사용할 수 있습니다. B3:G3.
Values는 현금 유출(음수 값)과 현금 수입(양수 값)으로 구성되어야 합니다.

(2) Guess: 선택 사항입니다. IRR 결과에 가까운 추정치입니다. 생략하면0.1(10%)로 가정됩니다.

숫자 값.

IRR 함수는 매월 또는 매년과 같이 정기적으로 발생하는 일련의 현금 흐름에 대한 내부 수익률을 반환합니다.

(1) IRR 함수는 값 인수에서 텍스트 값, 논리 값 또는 빈 셀을 무시합니다.

(2) IRR 함수가 #NUM! 오류 값을 반환하거나 계산 결과가 예상 이자율과 크게 다를 경우, guess 인수를 추가하거나 변경할 수 있습니다.

(3) IRR 함수는 기간에 대한 내부 수익률을 반환합니다. IRR을 연간 내부 수익률로 변환하려면 공식 =(1+r)^n -1을 사용할 수 있습니다.

• 월별 현금 흐름의 경우, IRR 함수는 월별 내부 수익률(예:0.5%)을 반환하며, 이를 연간 수익률6.17%로 변환할 수 있습니다(공식: =(1+0.5%)^12-1);
• 분기별 현금 흐름의 경우, IRR 함수는 분기별 내부 수익률(예:1.5%)을 반환하며, 이를 연간 수익률6.14%로 변환할 수 있습니다(공식: =(1+1.5%)^4-1);
• 반기별로 현금 흐름을 나열한 경우, IRR 함수는 반기별 내부 수익률(예:3%)을 반환하며, 이를 연간 수익률6.09%로 변환할 수 있습니다(공식: =(1+3%)^2-1)

예제1: Excel에서 월별 현금 흐름으로 IRR 계산

올해 초에 $5,940를 지출하여 파워 모어를 구입하고, 이를 대여한다고 가정합니다. 각 월의 예상 임대료로 IRR(내부 수익률)을 쉽게 계산하고 이 프로젝트의 타당성을 판단할 수 있습니다.

6개월 후 IRR을 계산하기 위해, 값은 범위 C4:C10의 현금 흐름이므로 아래 공식 중 하나를 적용할 수 있습니다:

12개월 후 IRR을 계산하기 위해, 값은 범위 C4:C16의 현금 흐름이므로 아래 공식 중 하나를 적용할 수 있습니다:

팁:
1. 셀 C4에 초기 비용은 -5940.00과 같이 음수로 입력해야 합니다. 이는 지출한 현금입니다.
2. 이 예제에서는 현금 흐름이 월별로 나열되어 있으므로 IRR 함수는 월별 내부 수익률을 반환합니다. 연간 수익률을 반환하려면 다음 공식을 사용할 수 있습니다:

예제2: Excel에서 IRR 함수를 사용하여 자금 가중 수익률 계산

2017/1/1에 주당 $100의 가격으로 회사 A의 주식5주를 구입했다고 가정합니다. 그리고2018/1/1에 주당 $125의 가격으로 회사 A의 주식8주를 다시 구입했습니다.2018/1/1에 주당 배당금 $8도 받았습니다. 마지막으로,2019/1/1에 회사 A의 모든 주식을 주당 $120의 가격으로 판매하기로 결정했습니다. 이 경우, Excel에서 IRR 함수를 사용하여 자금 가중 수익률을 쉽게 계산할 수 있습니다.

이 경우,3년간의 현금 흐름은 다음과 같이 계산할 수 있습니다:
(1)2017년에는 $500를 지출했습니다 (=-100*5);
(2)2018년에는 주식 배당금 $40를 받았고 (=5*8),8주를 구입하기 위해 $1,000를 지출했습니다 (=-125*8), 따라서 총 현금 흐름은 -$960입니다 (=-1000+40);
(3)2019년에는 $1560를 받았습니다 (=120*(5+8));

따라서 아래 공식 중 하나를 적용하여 자금 가중 수익률을 계산할 수 있습니다.