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Excel 에서 월별 모기지 상환액 계산하는 방법

작성자수정 날짜

오늘날 많은 사람들이 월별 모기지 상환액 계산을 자주 수행합니다. 본 문서에서는 Excel 에서 월별 모기지 상환액을 계산하는 방법을 안내해 드리겠습니다。


수식으로 월별 모기지 상환액 계산하기

 

월별 모기지 상환액을 계산하려면 다음 단계를 따르세요:

단계 1: 필요한 정보 수집:

월별 모기지 상환액 계산을 시작하기 전에 필요한 정보를 미리 준비하는 것이 중요합니다。

대출 금액(B2)

연 이자율(B3)

대출 기간(B4)

연간 지불 횟수(B5)

Excel에서 주택담보대출 상환액 계산을 위한 입력 데이터를 표시하는 스크린샷

단계 2: 총 지불 개월 수 계산하기

셀 B6 에 아래 수식을 입력하고 「Enter」 키를 눌러 총 지불 개월 수를 계산합니다。

=B4*B5

Excel에서 총 상환 횟수를 계산하는 수식을 보여주는 스크린샷

Excel에서 계산된 총 상환 횟수를 보여주는 스크린샷

단계 3: PMT 함수를 사용하여 월별 모기지 상환액 계산하기
프로 팁:

Excel 의 PMT 함수는 일정한 납부액과 일정한 이자율을 기반으로 월별 대출 또는 모기지 상환액과 같은 정기 지급액을 계산하는 재무 함수입니다。 이 함수는 재무 계획 및 분석에 유용한 도구이며, 세 가지 주요 인수가 필요합니다:

  • Rate(필수): 각 기간의 이자율입니다. 이 예제에서는 =B3/B5 가 됩니다。
  • Nper(필수): 총 납부 기간 수입니다. 이 예제에서는 B6 이 됩니다。
  • Pv(필수): 현재 가치, 즉 대출 또는 투자의 초기 금액입니다. 이 예제에서는 B2 가 됩니다。

또한 두 가지 선택적 인수를 포함할 수 있습니다:

  • Fv(선택): 마지막 납부 후 달성하고자 하는 미래 가치 또는 현금 잔액입니다(대출의 경우 일반적으로 생략하거나 0 로 설정함)。
  • Type(선택): 납부 시점이 기간의 시작인지 종료인지를 나타냅니다(0 또는 생략 시 기간 종료 시 납부, 1 는 기간 시작 시 납부)。

셀 B7 에 아래 수식을 입력하고 「Enter」 키를 눌러 월별 모기지 상환액을 확인합니다。

=PMT(B3/B5,B6,B2,0)

Excel에서 월별 주택담보대출 상환액을 계산하기 위해 PMT 수식을 사용하는 스크린샷

Excel에서 월별 주택담보대출 상환액 계산 결과를 보여주는 스크린샷

일반적으로 PMT 함수는 음수 값을 반환하므로, 양수 값을 얻으려면 PMT 함수 앞에 마이너스 부호를 추가하세요。

=-PMT(B3/B5,B6,B2,0)

Excel에서 양수 값을 반환하도록 수정된 PMT 수식을 보여주는 스크린샷

단계 4: 총 대출 비용 계산하기

전체 대출의 총 비용이 얼마인지 알고 싶다면 다음 수식을 사용하고 「Enter」 키를 눌러 총 대출 금액을 확인할 수 있습니다。

=B7*B6  

// 월별 모기지 상환액 × 총 지불 개월 수

Excel에서 총 대출 비용을 계산하는 수식을 보여주는 스크린샷

Excel에서 총 대출 비용 계산 결과를 보여주는 스크린샷

단계 5: 총 이자 계산하기

총 이자를 계산하려면 아래 수식을 사용하고 「Enter」 키를 누르세요。

=B8-B2

// 총 대출 비용 – 대출 원금

Excel에서 주택담보대출에 대한 총 이자 지급액을 계산하는 수식을 보여주는 스크린샷

Excel에서 총 이자 계산 결과를 보여주는 스크린샷

참고: 위 스크린샷과 유사한 상각 스케줄을 생성하고 싶다면 이 가이드에 제공된 단계별 튜토리얼을 따라 진행할 수 있습니다。Excel 에서 대출 상각 스케줄 만들기 – 단계별 튜토리얼。
샘플 파일을 다운로드한 후 파일을 열 때 「편집 사용」 버튼을 클릭하면 필요에 따라 값을 수정할 수 있습니다。


Excel 템플릿으로 월별 모기지 상환액 계산하기

 

Excel 에는 월별 모기지 상환액 계산기를 포함하여 다양한 템플릿이 제공됩니다。 아래 단계에 따라 Excel 템플릿을 적용하세요。

  1. 「파일」 > 「새로 만들기」를 클릭하세요。

    Excel의 파일 > 새로 만들기 섹션에서 템플릿을 선택하는 화면

  2. 「새로 만들기」 섹션의 검색창에 필요에 따라 「모기지」 또는 다른 키워드를 입력하고 「Enter」 키를 눌러 관련 템플릿을 검색하세요。

    Excel에서 주택담보대출 템플릿을 찾기 위한 검색창을 보여주는 스크린샷

    그러면 관련 템플릿이 표시됩니다。

    Excel에서 사용 가능한 주택담보대출 템플릿 목록을 표시하는 스크린샷

  3. 필요한 템플릿을 두 번 클릭하세요。

    Excel에서 선택된 주택담보대출 템플릿을 보여주는 스크린샷

이제 템플릿이 생성되어 열립니다。

Excel에서 열린 주택담보대출 상환 계산기 템플릿을 보여주는 스크린샷

위에서 공유한 내용은 Excel 에서 월별 모기지 상환액을 계산하는 방법을 설명합니다。 이 정보가 도움이 되길 바랍니다。 데이터 관리를 한층 더 향상시킬 수 있는 획기적인 Excel 전략을 더 알아보려면여기에서 추가로 탐색하세요。


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